Той, хто хоч раз затівав власне будівництво, знає, що швидко збудувати житло – майже фантастика. Таке завдання здавалося нездійсненним, поки на будівельному ринку не з’явилися будинки з готових модулів. За обіцянками архітекторів, котеджі з блок-кімнат не тільки естетично виглядають і не поступаються за рівнем комфорту цегляних будівель, але ще і зводяться всього за кілька тижнів. Орепативну консультацію та повний аортимент модульних будинків ви знайдете за посиланням https://artmetall.ua/cottage-building.html Спільно з експертами будівельної компанії Artmetall розглянемо чи є в такому будівництві свої підводні камені.
Швидкомонтовані модульні будівлі: що це таке
Спосіб зведення подібних житлових будинків простий: на ділянку доставляють великоформатні блоки-контейнери зі стін і перекриттів, потім збирають їх на місці за допомогою спеціальних кріплень, пропіюють стики і підключають до загальних інженерних мереж.
У більшості виробників в базову комплектацію модуля входять:
- каркас (металевий або дерев’яний);
- панелі (стандарт 2,4 × 4,8 м) для стін і перекриттів, які монтуються на каркас;
- зовнішня обшивка (вологостійка фанера, профільовані листи, металевий або вініловий сайдинг;
- внутрішнє оздоблення з цементно-стружкових плит, МДФ або ПВХ-панелей, вагонки;
- двері (міжкімнатні – з МДФ, вхідні – з металу);
- вікна;
- підлогове покриття (дерев’яні балки, оцинкований лист, пінополіуретан ).
Під обв’язку і підлогу житлових модульних будиночків встановлюється пароізоляція, а також один або кілька шарів теплоізоляції. Лазні, офіси або побутівки можуть виготовлятися зовсім за іншою технологією.
На виробництві всі матеріали обробляють спеціальними розчинами. Метал покривають антикорозійною фарбою, дерево – антисептичним просоченням, стійким до вогню і гниття.
Модульні будинки для постійного проживання складаються з різного числа секцій. Вибір моделі і зовнішнього вигляду такого котеджу залежить тільки від фінансових можливостей власників. За бажанням будівлю можна доповнити верандою, навісом, прибудувати до загальної терасі баню або гостьовий будиночок.
Модульні будинки: переваги і недоліки
Основна перевага таких збірних конструкцій – швидке будівництво. В середньому виготовлення блок-кімнати і її перевезення до кінцевого пункту займають від одного до трьох місяців, збірка – кілька тижнів. Але це не єдиний їх плюс, так як модульні будинки:
- не вимагають установки фундаменту для великих навантажень;
- дозволено зводити на всіх типах грунтів в будь-якій кліматичній зоні;
- не поступаються за міцністю цегляним і блоковим будівлям;
- мають малу вагу;
- порівняно дешеві, кінцева вартість кожного проекту залежить від комплектації контейнерів і їх оснащеності;
- мають можливість розширення житлоплощі за рахунок приєднання додаткових секцій.
Крім того, розробники модульної технології передбачили можливість багаторазового монтажу і демонтажу готового споруди. Якщо власнику необхідно переїхати, він може забрати свій будинок-конструктор на нове місце.
Але і у модульних будівель є свої недоліки:
- обмеження по висоті (властивості міцності каркаса не дозволяють зводити котеджі вище трьох поверхів);
- одноманітність екстер’єру;
- низький рівень шумоізоляції;
- дорога транспортування блоків у віддалені від заводу-виробника регіони.